Ontwikkeling Kiekensterrein

Houben / Van Mierlo Architecten

Gerealiseerd?

Locatie

Amsterdam-Noord, Nederland

Opdrachtgever

Hurks vastgoedontwikkeling, ‘s-Hertogenbosch

Projectduur

2014 - heden

Bouwteam

Delva Landscape architects, Amsterdam

Website

www.houbenvanmierlo.nl

Categorieën

04 Vrijstaand woonhuis projectmatig
82 Gebiedsontwikkeling

Omschrijving

Dit voormalig fabrieksterrein in Amsterdam-Noord is perfect gelegen tussen de grootstedelijke ontwikkelingen aan het IJ en het unieke ‘Waterland’ ten noorden van Amsterdam. Het terrein bevindt zich in een hoek tussen de Landsmeerderdijk -deel van de Waterlandse Zeedijk- en de Kadoelenweg, een authentieke straat met lintbebouwing, en biedt een prachtig uitzicht op de Wilmkebreekpolder, een waardevol natuurgebied midden in het stadsdeel. Op deze locatie ontwikkelt Hurks een woonbuurt met 48 woningen.

Houben/Van Mierlo tekent voor het stedenbouwkundig ontwerp en de architectuur van de woningen. Voornaam streven is deze woonbuurt op een vanzelfsprekende, duurzame manier in te voegen in de bestaande stedenbouwkundige context.

Voorkanten worden gericht naar de Kadoelenweg, de Landsmeerderdijk en naar de polder. Bestaande lijnen en structuren worden overgenomen, bestaande toegangen tot het gebied worden gehandhaafd.

Het gebied wordt daarmee geen enclave, en krijgt een uitnodigende openbare buitenruimte met verblijfskwaliteit aan de dijk, in de buurt en aan de polder.

De bouwvelden hebben een diepe maat waarbinnen kavels naast én achter elkaar kunnen worden geplaatst. Hierdoor krijgt de verkaveling plaatselijk een erfkarakter. Door de verbinding van de achtererven in de fijnmazige verkeersstructuur, krijgt het gebied een intieme openbare ruimte met een bijzondere verblijfskwaliteit. In het hart van de buurt wordt ruimte gemaakt voor een openbaar plein, met een fantastische ligging aan de polder.

De architectuur van Amsterdam Noord en het aansluitende Waterland vormt een belangrijke inspiratiebron voor de vormgeving van de woningen. Er wordt een vertaling gemaakt van deze Waterlandse architectuur op basis van hedendaagse bouwtechniek, normen en woonwensen. Een architectuur van heldere, goede gesneden volumes, gemaakt van hoogwaardige materialen in een fijne detaillering.