Het oude Norfolkterrein in de haven van Scheveningen verandert de komende jaren in een gebied met wonen, winkels, horeca, leisure en visserij. a.s.r. vastgoed ontwikkeling realiseert hier De Zuid, met 400 appartementen en grondgebonden woningen op steenworpafstand van de duinen, het strand en de havens. LEVS maakte in 2013 het structuurontwerp en werkte als coördinerend architect de eerste fase met 85 appartementen en 14 grondgebonden woningen verder uit. De architectonische uitwerking van de appartementengebouwen aan de Houtrustweg is van LEVS, Marlies Rohmer en ONX.
De appartementen aan de Houtrustweg zijn gevarieerd in hoogte, plastiek en architectuur, met royale balkons en terrassen. Ze zijn ontworpen binnen een samenhangende hoofdstructuur met een diversiteit aan plattegrondtypen. De woningen op de eerste laag liggen verhoogd ten opzichte van de straat en hebben een ruime buitenruimte op de plint. Deze wordt doorsneden door brede trappen naar de voorname entreehallen. De appartementengebouwen staan op een gezamenlijke parkeergarage voor alle woningen.
Vijf architectenbureaus werkten aan de gevels van de verschillende gebouwen, waardoor er een grote architectonische verscheidenheid ontstaan is. Door de onderlinge afstemming hebben ze zowel samenhang als een eigen identiteit. Het binnengebied met grondgebonden woningen is autoluw en kleinschalig van opzet, met een grote diversiteit aan woningtypes en architectuur. Op verschillende plekken vanuit de woonstraten en pleintjes is er zicht op duinen en haven.
Architectonische uitwerking ZuidDuin
Blok 1: LEVS architecten
Blok 2-3: Architectenbureau Marlies Rohmer
Blok 4: ONX architecten
Binnengebied: Broos de Bruijn architecten en HOYT architecten
Stedenbouwkundig plan: Urbis
