Drie bestaande panden aan de Hoogstraat in Rotterdam (Bakker, Albarda en Klaphaak) zijn van binnen geheel getransformeerd en geschakeld tot een woon- en winkelcomplex, met de optie om één grote winkel te kunnen realiseren. Alleen de gevels, afkomstig uit de wederopbouwperiode van Rotterdam, zijn behouden.
Het originele betoncasco daarentegen voldeed niet meer en is vervangen door stalen balken en kolommen afkomstig uit andere gebouwen: een donorskelet. Deze manier van hergebruik is een primeur in Nederland. Samenwerkingspartner IMd heeft naar aanleiding van dit project een kwaliteitsrapport geschreven voor het gebruik van donorstaal. Het heeft ertoe geleid dat circulair staal nu vaker wordt toegepast. Om de winkelentree te benadrukken is aan de Vlasmarkt een erker toegevoegd, geïnspireerd op de modernistische wederopbouwarchitectuur.
