Op de overgang tussen het duingebied en het dorp Zandvoort ligt het zorgterrein ‘Huis in de Duinen’. Het zorgterrein is na zestig jaar ingrijpend getransformeerd. In 2016 gaf bureau Vollmer+partners met een eerste visie een doorkijk voor de stedenbouwkundige- en landschapsarchitectonische ontwikkeling. Aan deze visie is met een stedenbouwkundig plan een inrichtingsplan verdere uitwerking gegeven. Enkele bestaande gebouwen zijn op het terrein gebleven. Andere zorggebouwen hebben plaats gemaakt voor nieuwbouw, ontworpen door AGNOVA architecten. In het stedenbouwkundig plan is de nieuwe invulling zorgvuldig ingepast en is rekening gehouden met gefaseerde realisatie. Een deel van de gebouwen bleef tijdens de transformatie in gebruik.
Doelgroepen
De nieuwbouw bevat woningen voor twee zorgaanbieders: Hartekamp Groep en Kennemerhart. Het profiel van de doelgroepen verschilt en daarmee ook de opzet van de bebouwing en de inrichting van de directe buitenruimte rondom. Een deel van de bewoners bestaat uit mensen die dementerend en/of somatisch zijn. Deze mensen vallen onder de categorie “Beschermd wonen”. In het ene gebouw is voorzien in individuele buitenruimtes, in het andere grenst elke gezamenlijke woonkamer aan een eigen terras in het landschap. Direct rond de bebouwing refereert de inrichting aan de sfeer van de duinen, maar deze is wel vriendelijk en specifiek ingericht voor de beleving van bewoners. In Huis in de Duinen wordt gebruik gemaakt van leefcirkels. Deze vorm van domotica biedt ouderen met gevorderde dementie meer mogelijkheden om zich vrijer te kunnen bewegen binnen het gebouw en waar dat mogelijk is ook daarbuiten.
Ontmoeten
De bijzondere ligging in de duinen biedt mooie aanknopingspunten om een weldadige leefomgeving te realiseren voor bewoners. Maar ook voor bezoekers en werknemers is de omgeving aantrekkelijk. Omwonenden kunnen gebruikmaken van ontmoetingsruimte ‘Het Paviljoen’, voor bijvoorbeeld een kopje koffie of een georganiseerde activiteit. Zo vervult Huis in de Duinen een verbindende, sociale functie in de wijk. Veel lokale sponsors hebben een steentje bijgedragen aan de nieuwbouw en de inrichting. Van het zangkoor tot horeca-ondernemers. Het is een huis voor en door Zandvoorters.
Landschapsinrichting
Subtiele glooiingen in het landschap en kenmerkende duinbeplanting roepen de associatie op van een duinlandschap. Alle paden zijn echter vlak en goed toegankelijk. De niveauverschillen in het landschap vormen een subtiele afscheiding van private buitenruimtes en terrassen. Bij de beplantingskeuze is rekening gehouden met seizoen beleving, maar ook met eetbaarheid (niet giftig), tactiliteit en biodiversiteit. De ruimte tussen de woongebouwen is geheel autovrij. Al het hemelwater wordt op het terrein geïnfiltreerd. Wadi’s dragen bij aan de opvangcapaciteit van water bij piekbelasting.
